根據《樂(lè )清市新世紀人才大廈（人才公寓）租賃管理辦法》（樂(lè )人社〔2023〕7號）文件，現就樂(lè )清市新世紀人才大廈（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“人才公寓”）租賃申請有關(guān)事項公告如下：

一、租賃依據

根據《中共溫州市委人才工作領(lǐng)導小組印發(fā)＜關(guān)于開(kāi)展溫州市面向全球招引高校畢業(yè)生510+行動(dòng)計劃的方案＞的通知》（溫委人〔2022〕2號），《樂(lè )清市新世紀人才大廈（人才公寓）租賃管理辦法》（樂(lè )人社〔2023〕7號）等相關(guān)規定。

二、租賃方式

遵循“公開(kāi)、公平、公正”的原則，對申請人配租資格進(jìn)行審核、公示，并按搖號順序來(lái)現場(chǎng)進(jìn)行選房并公示。

三、租賃相關(guān)事項

(一)配租對象條件。（1）申請人及配偶在我市范圍內無(wú)自有住房且未享受相關(guān)住房?jì)?yōu)惠政策（含租賃補貼政策）；（2）申請人身體狀況健康，全職在我市工作；（3）申請人具有我市常住戶(hù)籍，或持有居住地公安機關(guān)簽發(fā)的有效期內《浙江省居住證》或《浙江省海外高層次人才居住證》；（4）申請人所在用人單位工商注冊、財稅關(guān)系須在樂(lè )清；（5）符合當年由溫州市委人才工作領(lǐng)導小組規定的ABCDE類(lèi)人才。所稱(chēng)“ABCDE類(lèi)人才”是指由溫州市委人才工作領(lǐng)導小組辦公室根據《溫州市人才分類(lèi)目錄》認定的人才，分類(lèi)目錄根據實(shí)際需要進(jìn)行動(dòng)態(tài)調整。(其他情形詳情請參照《樂(lè )清市新世紀人才大廈（人才公寓）租賃管理辦法》（樂(lè )人社〔2023〕7號）。

(二)申請流程

1、報名、資格審核：符合條件的申請人向用人單位提出書(shū)面申請，用人單位提供以下附件（經(jīng)單位審核蓋章和負責人簽字）并在規定時(shí)間內送至樂(lè )清市新世紀人才大廈二樓綜合部辦公室：（1）本人及其配偶雙方的身份證（護照）和結婚證（非我市常住戶(hù)籍請額外提供居住地公安機關(guān)簽發(fā)的有效期內《浙江省居住證》或《浙江省海外高層次人才居住證》）；（2）人才資格證明材料；（3）與用人單位已簽訂3年（含）以上勞動(dòng)合同（聘用合同）或持有樂(lè )清市內營(yíng)業(yè)執照（法人代表或負責人須為申請人本人）；（4）本人及配偶雙方的不動(dòng)產(chǎn)登記證明；（5）在樂(lè )依法繳納社會(huì )養老保險金1個(gè)月（含）以上證明材料（非中華人民共和國國籍人士可提供個(gè)稅）；（6）用人單位營(yíng)業(yè)執照或相關(guān)法人登記證書(shū)等證明材料，以及用人單位近6個(gè)月企業(yè)所得稅、增值稅完稅證明;（7）樂(lè )清市人才公寓租賃申請表（見(jiàn)附件一）。

報名、資格審核時(shí)間：2024年3月4日9時(shí)—3月29日17時(shí)。

材料接收時(shí)間：工作日上午8：30-12：00；下午14：00-17：30。

2、資格審核合格名單經(jīng)市人才公寓租賃管理領(lǐng)導小組會(huì )議通過(guò)后公示。結果將在樂(lè )清人才官網(wǎng)（www.qhzyxc.cn）公示5個(gè)工作日。無(wú)異議后通過(guò)線(xiàn)下?lián)u號的方式確定配租資格和選房順序。

3、申請人承諾所提交相關(guān)材料均真實(shí)有效，同意相關(guān)部門(mén)核查、抽查。如有隱瞞虛報，按照《樂(lè )清市新世紀人才大廈（人才公寓）租賃管理辦法》（樂(lè )人社〔2023〕7號）文件相關(guān)規定接受處理并承擔責任。

4、若今后資格審核方式有變化，則以政府主管部門(mén)最新要求為準。

(三)選房規則

1、資格審核合格的人才通過(guò)搖號的方式確定選房資格和選房順序。如申請人未在規定時(shí)間內參加當期選房，取消當期選房入住資格，后續不再替補。

2、選房活動(dòng)開(kāi)啟后，配租對象攜帶身份證（委托他人需配租人的身份證復印件和委托書(shū)作為依據）來(lái)樂(lè )清市新世紀人才大廈現場(chǎng)選房，按搖號的順序選房，每人時(shí)間為5分鐘，超時(shí)將與后面配租對象同時(shí)選房，先選先得，以此類(lèi)推至本次選房結束。

(四)配租結果確定

選房成功后，人才公寓租賃管理辦公室與申請人、用人單位簽訂《樂(lè )清市新世紀人才大廈（人才公寓）租賃合同》，繳納費用并辦理入住手續后，申請人到樂(lè )清市新世紀人才大廈（人才公寓）物業(yè)辦公室辦理后續入住事項。

（五）租期

人才公寓為“周轉用房”，租賃合同實(shí)行一年一簽，最多為3年。

(六)租金及支付方式

ABC類(lèi)人才配租大套（100㎡以上）人才住房，租賃期限內免租金；D類(lèi)人才配租大套（100㎡以上）人才住房，租金為1500元/月；E類(lèi)人才配租小套（60㎡以上，100㎡以下）人才住房，租金為900元/月。經(jīng)市人才公寓租賃管理領(lǐng)導小組辦公室研究同意后，E類(lèi)人才可申請大套住房，租金為1800元/月。租金按年支付，先付后用，簽訂《樂(lè )清市新世紀人才大廈（人才公寓）租賃合同》時(shí)交納當年租金。

(七)履約保證金及支付方式

小套（60㎡以上，100㎡以下）人才住房押金1000元，燃氣押金210元，大套（100㎡以上）人才住房押金2000元，燃氣押金210元，押金在簽訂《樂(lè )清市新世紀人才大廈（人才公寓）租賃合同》時(shí)一并交納。

(八)其它費用

承租期內的有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )月租費、電話(huà)費、燃氣費、水電費等由承租人承擔，物業(yè)費暫不收取，后續如有變更會(huì )提前告知租戶(hù)。　　

(九)合同簽訂及其他手續

配租對象憑本人合法有效身份證件等材料，在配租結果確定后7天內來(lái)樂(lè )清市翔云西路199號（新世紀人才大廈）二樓綜合辦公室簽訂《樂(lè )清市新世紀人才大廈（人才公寓）租賃合同》，繳納費用并辦理入住手續。如配租對象及委托人有特殊情況無(wú)法按時(shí)辦理手續的，聯(lián)系我們可延長(cháng)至15日辦理手續。

(十)配租對象在承租期間有以下情形之一的，應在5個(gè)工作日內向出租方提出變更申請，提交相關(guān)證明材料，經(jīng)審核后予以變更。

1、個(gè)人信息變更。配租對象有個(gè)人資格條件、住房情況、婚姻狀況等個(gè)人信息變化的。

2、用人單位變更。配租對象用人單位變更的。

四、其他事項

本公告未盡事宜，由市人才公寓租賃管理領(lǐng)導小組及主管部門(mén)負責解釋?！?/span>

咨詢(xún)電話(huà)：0577-62572901

附件1：租賃申請表.doc

樂(lè )清市人才有限公司

2024年3月4日